賃貸・売買

お部屋探しの流れ

1. 希望条件のピックアップ

まず、「お住まい希望の地域」「予算」「間取りや設備」等のご自分の希望条件を選定します。その際に希望条件に優先順位をつけ、「絶対に必要なもの」逆に「これならあってもなくても問題は無い」といったことまである程度、明確化しておくと弊社スタッフとお話の際にお部屋探しや交渉面などスムーズに進行します。

2. 情報収集

賃貸住宅雑誌やインターネットなどで情報収集を行います。
1.にてピックアップした条件を元に希望に沿う物件を何点か探しておきましょう。
賃貸のお部屋探しは予算が小であり、大であり、ご自身の希望条件を100%満たしてくれる物件はなかなかございません。
車と違い、同じものが量産されているわけではないからです。
言い方を変えれば、ある物から選ぶ形となります。

3. BPMCにお問い合わせ

お問い合わせの際には「お部屋探しの条件」「内見が可能な日時」を伝えましょう。ご希望の条件をお伝えすることにより、ピックアップされなかった他の物件もご紹介いただける可能性がございます。
※掘り出し物というものに該当します。

4. 物件の見学

全物件情報を数点ピックアップ後、見学スタートです。
現地内覧の際には、収納の奥行き確認や家具家電配置などのイメージを掴みましょう。
周辺の立地環境も良く見ておくのを推奨致します。

5. 比較検討

見学された物件の中から、契約したい物件情報を他の物件と比較しながら決定します。ここで、最初に書き出した希望条件や優先順位が役に立ちます。
引越しを考えたきっかけを思い出すと、どの物件が自分にとってあっているかがわかります。

賃貸借契約の流れ

1. お申込及び入居審査

気に入ったお部屋が見つかりましたらお申込手続きとなります。
入居申込書に必要事項をご記入いただき入居審査を行います。

2. ご契約

物件の建物に関することとご入居に関わる内容を専門のスタッフがご説明致します。
ご不明な点等ある際はよくご確認ください。
契約書の内容をご確認いただき、契約時の諸経費をお支払いいただきます。(敷金や清掃料など)
諸経費は物件により、異なりますので担当スタッフによくご確認ください。

契約手続き完了後、鍵の引渡しとなります。

3. お引越し

いよいよ、お引越しとなります!
転入・転出届け、郵便局、ガス会社、水道局、電気会社などへの住所移転など、各種手続きを忘れないようチェックしてください。
詳しい内容をご確認されたい際は、お引越し前に担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

 

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